Vente maison Ambares Et Lagrave - Achat maison Ambares Et Lagrave 390.000€ [35944461]

33440 AMBARES limite BASSENS - A VENDRE Maison 3 chambres sur plus de 4500 m² de terrain.

A proximité immédiate de Carbon Blanc et Bassens , la tranquillité et le confort sont au rendez-vous avec cette charmante maison idéalement située dans un quartier paisible. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre une vie quotidienne facilitée. Cette maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer en toute sérénité.
Cette maison individuelle de 130 m² repose sur une parcelle arborée de plus de 4500 m², garantissant à ses occupants un espace de vie confortable et une intimité totale. Parfait pour les amoureux de la nature et les adeptes de la tranquillité.
Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois chambres entre 14 et 20 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant..
En plus d'être parfaitement entretenue, chaque espace a été pensé et aménagé avec soin, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable.

L'atout majeur de cette propriété réside dans son vaste terrain sans vis-à-vis, doté de deux entrées, offrant ainsi une intimité totale et de multiples possibilités

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: non disponible