Vente maison Ambares Et Lagrave - Achat maison Ambares Et Lagrave 426.000€ [35944455]

33440 AMBARES CENTRE - A VENDRE Superbe bâtisse en pierre à 2 minutes du centre ville, 5 chambres, sur un terrain arboré de plus de 2700 m² avec piscine, terrasse couverte et garage, à moins de 20 minutes de Bordeaux.
COUP DE COEUR ... !
Amoureux de la pierre, vous allez être gâtés !
Bien rare sur le marché, vous allez adorer cette charmante demeure d'environ 200 m², soigneusement entretenue, cocooning et cosy, aux allures de maison de vacances, à moins de 5 minutes du centre ville, de ses commodités et de la gare vous emmenant à Bordeaux en 15 minutes.
Idéalement située, dans un quartier calme et pavillonnaire, cette jolie maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre (ou bureau) d'environ 14 m². A l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres entre 16 et 22 m², une lumineuse salle de bains de 10m² avec baignoire et douche, un WC indépendant et un dressing de 10m².
De plus , un garage attenant, une terrasse couverte et une belle piscine complètent ce joli bien qui ne demande qu'un simple rafraichissement.
De quoi déconnecter totalement une fois le portail fermé, un véritable air de campagne à moins de 5 minutes du centre ville.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: non disponible