Vente maison Amareins Francheleins Cess - Achat maison Amareins Francheleins Cess 469.000€ [36207838]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce Magnifique corps de ferme à Francheleins
Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette splendide maison de campagne située à Francheleins, dans l'Ain. Construite en 1900, cette demeure a été magnifiquement rénovée en 2003, offrant un équilibre parfait entre le cachet d'antan et le confort moderne.

Avec une surface habitable de 247,46 m² répartie sur 8 pièces, dont 6 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille. Le corps de ferme, entouré d'un terrain de 6828 m², offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison est traversante, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

L'intérieur, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, possède un potentiel immense. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout. Les ouvertures en bois et PVC, ainsi que les doubles vitrages, garantissent une isolation optimale. La maison dispose également de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, offrant un confort maximal.

Le terrain, piscinable, est un véritable écrin de verdure. Vous pourrez y aménager un espace de détente, un potager ou même une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La cave et le grenier offrent des espaces de stockage supplémentaires, parfaits pour entreposer vos affaires personnelles.

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est à 5 minutes en voiture d'une crèche, de plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège), d'un supermarché, de restaurants et de médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18 ou c.albersdorfer@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4900.00 € et 6670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN

Prix: 469000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 469000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 5673
Agent immobilier: Charlotte ALBERSDORFER
Téléphone mobile: 0645659818
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf