Vente maison Alsting - Achat maison Alsting 199.000€ [35205363]

Exclusivité  En exclusivité dans la jolie commune d'ALSTING, sur l'axe SARREBRUCK-FORBACH, je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale d'environ 190 m² édifiée sur une parcelle de plus de 10 ares.

Propriété située au calme et à quelques pas de la frontière allemande, vous serez séduit par son charme authentique et son potentiel avec sa cuisine équipée ouverte sur une agréable salle à manger, une belle chambre d'environ 16 m², un salon séjour de plus de 31 m², une salle de bain et un WC.
A l'étage, un espace bureau et 4 belles chambres dont l'une dispose d'un point d'eau ainsi que d'un espace de rangement.

Au sous-sol, une cave avec buanderie et chaufferie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, d'un garage pour deux véhicules et d'une dépendance actuellement utilisée comme atelier, à exploiter selon vos envies.

Les + sont à découvrir sur place ! Une demeure spacieuse et confortable dans un environnement calme qui ne restera pas longtemps sur le marché, contactez moi vite pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5300.00 et 7210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853747608
RCP 62921770.
Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E