Vente maison Alsting - Achat maison Alsting 285.000€ [35944947]

Exclusivité  Je vous propose cette maison familiale d'environ 160 m² situé dans la commune d'Alsting, à proximité immédiate de la frontière allemande.

Cette maison offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et donnant un accès direct à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter de moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle à manger, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec dressing.

À l'étage, la maison propose quatre grandes chambres et une seconde salle d'eau avec douche.

Le sous-sol complet est un véritable atout. Vous y trouverez une cuisine pratique, une buanderie, un atelier et une chaufferie. Il offre également un accès direct à deux garages motorisés.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique installés en septembre 2023.
Le séjour et la chambre principale disposent d'une climatisation, et une cheminée vient compléter le système de chauffage dans le salon, créant une ambiance cosy.

À l'extérieur, un jardin non attenant entièrement clôturé vous attend pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible.

Cette maison, alliant confort moderne et espaces généreux, est une opportunité à ne pas manquer.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30199002)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B