Vente maison Allouagne - Achat maison Allouagne 80.000€ [35591008]

Cette maison mitoyenne à conforter avec de beaux volumes, vous offre de jolies possibilités.
Elle se présente comme suite :
Au RDC :- 1 cuisine aménagée et équipée de 23m2
1 séjour de 19.5m2
1 salle de bains de 5.5m2 avec baignoire et douche
WC séparés
1 cave de 20m2
1 beau garage de 26.5m2
A l étage :
- 3 chambres de 20.5m2, 16m2 et 14.5m2
1 petit grenier servant de débarras
Combles faisant toute la superficie de la maison.
A l'extérieur : Nombreuses dépendances donnant sur une cour et 1 magnifique jardin de 450m2
Les ?? : Cumulus récent, chauffage gaz, double vitrage, cave, garage Assainissement : Fosse septique

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Gaëtane MILON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804962694 Arras
RCP Allianz 62713232

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe D