Vente maison Allogny - Achat maison Allogny 368.000€ [36234371]

Maison à vendre Allogny, T7, 7 pièces, 145 m², terrain de 48110 m²

Allogny (18110)

368.000 €
annonce vente maison allogny 18110
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce


Demeure aux portes de la Sologne avec son étang.

Home 18 Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété nichée au coeur de la charmante commune d'Allogny, cette magnifique maison individuelle de 145 m² vous offre un cadre de vie idyllique et paisible. Construite en 1973, elle allie le charme de l'ancien à la modernité de ses équipements. Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort.

Le séjour de 54 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 100 m², idéale pour les soirées d'été en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace fonctionnel. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour offrir à chacun un espace personnel. Deux salles d'eau et deux WC indépendants, assurent un confort optimal au quotidien. Buanderie, abri bois , garage indépendant, Le standing de la maison est indéniable, avec sa charpente traditionnelle avec de nombreuses poutres apparentes sa toiture en petites tuiles et un intérieur à rafraîchir selon vos goûts et vos envies.

Le véritable atout de cette propriété est son terrain de 4 ha 8110 m² avec son bois et son étang pour les amateurs de pêche, qui accueil une piscine chauffée de 4.50 x 11 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos désirs.

Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie à la fois calme et pratique.

Venez découvrir cette maison exceptionnelle et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette demeure votre futur havre de paix.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Plus de photos sur notre site home 18 immobilier

Prix: 368000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 368000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 17683
Agent immobilier: Marc FERREIRA
Téléphone mobile: 0248662040
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/home18390/163/wOyj4/honoraires_2022.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
261
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1973
  • Surface du terrain: 48110 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 145 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Charges mensuelles: 200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 23/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Home 18 Immobilier
13, Bis Route de Paris
18110 - Fussy
Tel: 0248662040


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