Vente maison Allinges - Achat maison Allinges 430.000€ [35945032]

À découvrir, cette maison individuelle de 1973, offrant 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 756 m², située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités essentielles. Écoles, bus, et commerces sont seulement à 5 min. en voiture et la Gare de Thonon se trouve à 12 min et celle de Perrignier à 9 min.
Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un atout supplémentaire : les combles aménageables de 113 m² au sol qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour agrandir l'espace de vie selon vos envies.
Le sous-sol complet abrite un garage pratique ainsi que plusieurs caves, idéales pour le rangement ou un atelier.
La maison est à rafraichir, parfaite pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner leur future demeure (tuiles changées en 2015).

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien avec un fort potentiel d'évolution dans un environnement privilégié!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30199879)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe G