Vente maison Allineuc - Achat maison Allineuc 551.200€ [35772108]

Exclusivité  Situé à Allineuc (22460),à 40 minutes de la mer, à 30 minutes de la gare de Saint Brieuc, ce bien exceptionnel offre un cadre paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature a l'abri des regards.
Un environnement verdoyant avec ses jardins paysagers sur 8848 m², tout en restant proche des commodités essentielles. Allineuc, charmante commune de la campagne bretonne, aux portes du lac de Bosméléac et de ses activités, offre un cadre de vie authentique à ses habitants, avec la fibre disponible pour rester connecté.
À l'extérieur, cette demeure inclut une piscine chauffée, une terrasse pour profiter des beaux jours, une cave pour le stockage, plusieurs places de parking extérieure pour le stationnement des véhicules.
À l'intérieur, le manoir rénové en 1990 offre 476 m² de superficie habitable. Dès le hall d'entrée, il révèle tout son charme, avec son spacieux salon / séjour d'environ 80 m², sa cuisine équipée et les 5 chambres avec salles de bains individuelles qui procurent confort et intimité.
Une 2ème partie du manoir pouvant offrir un gîte supplémentaire nécessite quelques travaux pour la valoriser
Un vaste garage souterrain permet de stocker tout le matériel nécessaire pour organiser des événements (chapiteau compris à la vente).
Séparés du domaine, 3 gîtes totalement indépendants, de 3 chambres chacun, entièrement équipés et meublés, 2 garages, une cour en enrobé (possibilité de louer à l'année ou en Airbnb)
Une opportunité rare mariant élégance, confort et potentiel locatif.
Le manoir et les gîtes loués en Airbnb.
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Photos et vidéos supplémentaires sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 551 200 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30037670)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F