Vente maison Allex - Achat maison Allex 690.000€ [35822593]

Maison à vendre Allex, T8, 8 pièces, 228 m², terrain de 7626 m²

Allex (26400)

690.000 €
annonce vente maison allex 26400
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Laurence Bonnet-Peyrard vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 1900 entièrement rénovée, nichée au cOEur de la campagne d'Eurre, dans un cadre paisible et verdoyant. Propriété de caractère, elle offre une surface habitable de 179 m², accompagnée d'un appartement indépendant loué, sur un vaste terrain arboré de 7 600 m².

Maison principale (179 m²)
Rez-de-chaussée : En entrant, vous serez charmé par une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon offre un espace chaleureux, parfait pour se détendre en famille. Une suite parentale avec salle d'eau, une grande buanderie et de nombreux rangements complètent ce niveau pratique et fonctionnel.

À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une seconde suite parentale avec salle de bain privative, offrant un confort optimal. Le grenier de 44 m² reste aménageable selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire... Les possibilités sont multiples !

Appartement indépendant
Cette propriété inclut également un appartement de 48 m² actuellement loué, offrant un revenu locatif stable. Il se compose d'un séjour avec cuisine, salle d'eau et une chambre, avec un jardin privatif, garantissant intimité et indépendance.

L'extérieur : un cadre exceptionnel
Profitez d'un immense jardin arboré qui invite à la détente, avec de nombreux arbres fruitiers et des espaces de vie en plein air. Une piscine parfaitement intégrée dans le paysage (9,5 m x 4,5 m) vous promet des journées ensoleillées sous le signe du bien-être. Plusieurs dépendances et un espace de stockage offrent des possibilités supplémentaires.

Un véritable havre de paix, alliant authenticité et modernité. Idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités d'Eurre et Crest.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bonnet-Peyrard Laurence - EI (ID 28622) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 835006560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30082388)

Prix: 690000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1627249
Agent immobilier: Laurence Bonnet-Peyrard
Téléphone mobile: 06 04 53 74 26
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
137
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 7626 m²
  • Surface habitable: 228 m²
  • Nombre de pièces: 8

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0604537426


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