Vente maison Allevard - Achat maison Allevard 415.000€ [36505985]

Descriptif de l'annonce

Dans un écrin de verdure, à l'abri des nuisances et nichée dans un secteur très prisé, cette jolie maison de type mas dauphinois vous invite à ralentir le rythme et à savourer l'instant. À seulement quelques minutes du centre, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.

Implantée sur un terrain de 1 000 m², elle s'ouvre sur un panorama grandiose, avec une vue imprenable sur les massifs environnants. L'exposition idéale apporte une lumière douce et constante, qui accompagne la maison tout au long de la journée.

L'intérieur propose environ 130 m² de surface au sol (110 m² loi Carrez), composés de quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative et balcon, trois WC, ainsi que de nombreux rangements pensés pour le quotidien. L'agencement est fonctionnel, sans rien perdre du charme de l'ancien.

À l'extérieur, une grande terrasse carrelée, équipée d'un store automatique, prolonge l'espace de vie vers le jardin. C'est un lieu privilégié pour les repas en famille ou les soirées d'été entre amis. La piscine chauffée (8x4 m), sécurisée par un volet solaire, invite à la détente dans un cadre intime et serein.

Un garage ( actuellement transformé en atelier bricolage) et 2 abris de jardin viennent compléter ce bien rare, où l'on ressent dès l'entrée une atmosphère paisible et chaleureuse.

Une maison pour ceux qui cherchent plus qu'un toit : un lieu de vie, de lumière et d'ancrage.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Prix: 415000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 415000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 150
Agent immobilier: Virginie RUEDA
Téléphone mobile: 0485515201
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company36937mdr/638/2vX0M/baremea3.pdf