Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER CAZAN est ravie de vous présenter cette superbe maison de village d'environ 116 m², située au centre d'Alleins, offrant un cadre de vie alliant charme, confort et authenticité.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de plus de 41 m², où la cuisine ouverte et le salon s'harmonisent parfaitement. À l'étage, vous trouverez une chambre cosy, une salle d'eau, un WC et un bureau idéal pour télétravailler ou se détendre. Le deuxième étage vous réserve une véritable pépite : une chambre spacieuse de 23 m² et une magnifique terrasse tropézienne de 24 m². Imaginez-vous et savourez vos matinées ou vos soirées, avec une vue imprenable sur les collines environnantes.
Le charme continue au sous-sol, avec un espace voûté de 16 m², parfait pour un bureau, une salle de sport ou tout autre projet, et une cave à vin qui ravira les amateurs.
Ce que nous adorons :
La terrasse de caractère offrant une vue dégagée exceptionnelle
Les détails authentiques : voûtes, poutres et pierres apparentes
La vie dans le village d'Alleins, alliant tranquillité, convivialité et proximité des commerces
Contactez-nous pour plus d'informations. Et si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, profitez d'une estimation offerte : nous nous occupons de tout !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Prix: 301600,00€
Prix hors honoraires: 285000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,820%
Frais d'agence: 16600,00€
Charges: €
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 921388534
Référence annonceur: VP0244-AAI
Url tarifs publics: https://public.erafrance.com/assets/nas-era/LWY01/agency/bareme.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 23/02/2025, crée le 25/01/2025AM IMMOBILIER
RN 7 - Lieu-dit Terres Nobles
13116 - Vernegues
Tel: 0442569903
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Alleins (13980), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.