Vente maison Allauch - Achat maison Allauch 398.000€ [36503768]

Maison à vendre Allauch, T4, 4 pièces, 80 m², terrain de 149 m²

Allauch (13190)

398.000 €
annonce vente maison allauch 13190
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Annonce récente

Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Marjorie De Luca vous propose : Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 80 m² qui possède deux terrasses et un garage sur une parcelle de 150 m², située dans un lotissement calme à proximité des commerces, écoles et transports.

Vous bénéficierez au rez-de-chaussée d'un vaste salon / salle à manger s'ouvrant sur les deux terrasses exposées est et ouest, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'un garage servant actuellement de buanderie.

À l'étage, vous découvrirez un wc séparé, une salle d'eau avec douche italienne et trois jolies chambres.

Vous aurez la possibilité de garer une deuxième voiture dans votre propriété et une troisième devant.

Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30923112)

Prix: 398000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1711830
Agent immobilier: Marjorie De Luca
Téléphone mobile: 06 79 38 88 65
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
159
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1989
  • Surface du terrain: 149 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 80 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 23/03/2025, crée le 21/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0679388865


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