Vente maison Allauch - Achat maison Allauch 749.000€ [36132263]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Nathalie BOYER vous propose : NOUVEAUTE EXCLUSIVITE- ALLAUCH. Sur terrain de 772 m² clos et arboré, découvrez cette très belle maison familiale configurée en T4 et T2, aux allures contemporaines, d'une surface totale habitable de 200 m², élevée d'un demi-étage sur rez-de-chaussée avec piscine chauffée, dépendance pour le stockage, très belle cave à vins pour les amateurs et T2 indépendant en rez-de-jardin.
La partie principale T4 est d'environ 150 m² et se compose d'un beau séjour traversant climatisé avec cuisine US équipée pour une belle surface de 66 m² + l' accès à la cave. Des escaliers vous mènent à la partie nuit comprenant 2 jolies chambres avec penderie et climatisations, 1 salle de bains baignoire d'angle / buanderie, 1 wc, 1 lumineuse véranda pouvant faire office de salon d'hiver, salle de yoga ou salle de jeu avec une vue dégagée et donnant sur la piscine. Le demi-étage offre une magnifique 'Master Bedroom' avec baignoire, douche italienne, wc et double dressing pour une surface de 32 m² environ avec terrasse sans vis-à-vis et vue dégagée.
rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre + un espace ouvert pour un bureau ou chambre d'appoint, une salle d'eau, 1 wc.
Idéal pour un adolescent ou recevoir famille et amis (hauteur 1m89)
A l'extérieur une dépendance sert de stockage. Piscine 'lounge' aux dimensions généreuses 10x5 permet de se détendre et de déjeuner en toute intimité. Belles prestations : jardin mexicain, travertin, double vitrage, nombreux rangements. Possibilité de garer les véhicules sur la parcelle.
À 5 mn des commodités, activités, bus, école primaire et à 8 mn du lycée Monte Cristo. Contactez Nathalie BOYER pour tous renseignements complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30221141)

Prix: 749000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1644657
Agent immobilier: Nathalie BOYER
Téléphone mobile: 06 12 57 50 02
Url tarifs publics: