Vente maison Allauch - Achat maison Allauch 710.000€ [36241829]

Maison à vendre Allauch, T5, 5 pièces, 137 m², terrain de 496 m²

Allauch (13190)

710.000 €
annonce vente maison allauch 13190
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Descriptif de l'annonce

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 137 m² sur 2 niveaux, idéalement située dans le quartier résidentiel prisé d'Allauch.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. Un garage fermé complète ce niveau.

À l'étage, la maison offre 3 chambres spacieuses, une salle de bain, et un second WC séparé, parfait pour accueillir toute votre famille.

Profitez d'une exposition plein sud avec un jardin de 400 m² doté d'une piscine chauffée et d'une pergola bioclimatique pour vos moments de détente.

Située dans un lotissement sécurisé et bien entretenu, cette maison allie confort et modernité grâce à sa domotique intégrée (visiophone, éclairage, volets automatiques) et sa climatisation réversible gainable. À proximité des écoles (maternelle et primaire Pié d'Autry, collège Yves Montand, lycée Monté Cristo), elle est idéale pour vos enfants.

Charges copropriété : 260 €/an
Taxe foncière : 2 700 €/an
Ne manquez pas cette opportunité :
Contactez Sébastien Rossi au 0615739475 dès aujourd'hui pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Prix: 710000,00€
Prix hors honoraires: 690000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 2,900%
Frais d'agence: 20000,00€
Charges: 260,00€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 260.00€
Nombre de lots dans la copropriété: 30
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 902507888
Référence annonceur: RS1043
Téléphone mobile : 0615749375
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
51
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 137 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface du terrain: 496 m²
  • Nombre de salons: 1
  • Charges mensuelles: 21 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

VL IMMOBILIER
16 rue vitalis
13005 - Marseille
Tel: 0496160283


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