Vente maison Allaire - Achat maison Allaire 365.000€ [35952125]

Iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : Pour les amoureux de l'authenticité et du confort, cette longère de caractère offre charme, espace et confort dans un cadre champêtre remarquable.
Un véritable coup de cOEur. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !

Ensemble de maison d'habitation et dépendances en pierres sur un terrain de 5557 m².

La maison de 153 m² habitables, exposée Sud, est composée au rdc d'une vaste pièce de vie (50 m²) avec cuisine aménagée et cheminée, 2 chambres (13 et 17 m²), une buanderie, salle de bains, wc, un cellier, une chaufferie.

À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, une chambre / bureau, salle d'eau et 2 greniers aménageables (60 et 30 m² environ).

5 autres dépendances à aménager (210 m² au sol environ au total).

Assainissement individuel conforme
Ouvertures PVC double vitrage
Chauffage au fioul

A 4km du centre-ville d'Allaire
A moins de 15mn de Redon, la gare TGV, lycées, tous services et commerces
A moins de 45mn de Vannes et des plages
A 1h de Nantes, Rennes et aéroports


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207798)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe C