Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison neuve construite en lotissement en 2024, de 116 m² habitables sur une parcelle de 422 m². Exposition Sud.
Architecture contemporaine. Belles prestations.
Composée :
- Au rdc (76 m² habitables), d'une pièce de vie (49 m²) avec coin cuisine, une suite parentale : une chambre (10 m²), un dressing (3 m²) et une salle d'eau (6 m²). wc, un cellier et un garage (22 m²).
- A l'étage (40 m² habitables), un dégagement distribuant 3 chambres (10,10 et 11 m²) et une sdb / wc (4 m²).
Chauffage : pompe à chaleur air / eau double service (chauffage et ecs)
Assainissement : collectif
Maison : couverture en bac acier isolé
Garage : toiture terrasse en membrane type firestone
Parcelle : entièrement close (portail électrique)
Le terrain : sera engazonné
Stationnements : l'allée et 2 places sur la voie publique seront enrobés
Terrasse
RE2020 : conforme
VMC : hygro-b simple flux
Ouvertures et porte : aluminium
Volets : électriques
Fibre : raccordement possible
Centre-ville d'Allaire, écoles, collège et commerces à proximité immédiate
Redon, gare TGV, lycées, tous commerces et services à moins de 15mn
Vannes et plages à 40mn
Rennes, Nantes et aéroports à moins d' 1h.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LAURENT PERDREL (ID 65616) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30177422)
Prix: 320000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1641450
Agent immobilier: Laurent Perdrel
Téléphone mobile: 06 86 34 06 88
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/01/2025, crée le 15/11/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0686340688
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Allaire (56350), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.