Vente maison Allaire - Achat maison Allaire 237.000€ [35571776]

Exclusivité  Iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : Ensemble de bâtisses en pierres édifié sur un terrain d'une surface de 8000 m² environ. Exposition Sud.
En sus une parcelle de 1,7 hectare, exploitée par un agriculteur, soit une surface totale de 2,5 hectares environ.

Ensemble composé de :

- Une maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 94 m² environ actuellement.
Au rdc, une entrée par la véranda, une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, une chambre, une sdb, wc, cellier et un garage.
À l'étage, 2 chambres, des combles.

- Dépendances en pierres à rénover.
Soit une possibilité d'extension au sol de 130 m² environ.

Un carport et un four à pain.

Chauffage fioul et électrique
Assainissement individuel non-conforme

A 2,5km du centre-ville d'Allaire
A moins de 15mn de Redon, la gare TGV, lycées, tous services et commerces.
À moins de 45mn de Vannes et des plages
A 1h de Nantes et Rennes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29834958)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe D