Vente maison Allainville Aux Bois - Achat maison Allainville Aux Bois 349.000€ [35176451]

Maison à vendre Allainville Aux Bois, T7, 7 pièces, 174 m², terrain de 1870 m²

Allainville Aux Bois (78660)

349.000 €
annonce vente maison allainville aux bois 78660
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Descriptif de l'annonce

L'agence ERA IMMOBILIER ETAMPES présente avec fierté et en exclusivité cette somptueuse propriété de plus de plus de 170².

Située à Allainville au bois, cette propriété représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Anciennement une ferme di 19ème siècle, cette résidence a été rénovée pour offrir un cadre de vie accueillant alliant tranquillité et accessibilité, à seulement quelques pas de Paris.

La demeure principale s'étend sur une superficie au sol de presque 180 m² et est nichée au coeur d'un vaste terrain de 1870 m² entièrement clôturé, garantissant une intimité totale, et
vous laissant encore des possibilité avec une dépendance à terminer afin de la rendre habitable de plus de 80m²

Le rez-de-chaussée de la résidence se compose d'un grand hall d'entrée, d'un vaste séjour, caractérisé par son charme authentique, sa cheminée en marbre, et fenêtres offrant une luminosité abondante.
Au même niveau vous trouverez une cuisine spacieuse complètement aménagée accompagnée de sa buanderie, wc et salle d'eau.

A l'étage découvrez une magnifique chambrede plus de 21m², salle de bains, un dressing seconde chambres, et wc

À l'étage, un spacieux palier relie harmonieusement trois grandes chambres supplémentaires, offrant des espaces de vie confortables et accueillants. De plus, un grenier généreux est accessible pour répondre à vos besoins de rangement, tandis qu'une jolie salle de bains complète avec baignoire et doubles vasques vous promet des moments de détente inégalés. Enfin, un WC séparé ajoute une touche de commodité à cet étage.

Outre la résidence principale, cette propriété comprend deux granges attenantes respectivement, ainsi qu'un préau de 40 m². Ces espaces offrent un potentiel considérable pour des activités annexes ou des projets de développement.

Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier

Prix: 349000,00€
Prix hors honoraires: 330000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,760%
Frais d'agence: 19000,00€
Charges: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 539081380
Référence annonceur: 5287
Téléphone mobile : 0603801649
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
277
kWh/m2/an
39*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 174 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface du terrain: 1870 m²
  • Nombre de salons: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 30/07/2024

Coordonnées de l'annonceur

ADG IMMOBILIER
80 rue Saint Jacques
91150 - Etampes
Tel: 0169782283 - Fax: 01 69 78 00 13


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