Vente maison Algrange - Achat maison Algrange 319.000€ [36251403]

Maison à vendre Algrange, T6, 6 pièces, 334 m²

Algrange (57440)

319.000 €
annonce vente maison algrange 57440
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Superbe Maison Rénovée en 2021 de 160 m² avec 4 Chambres à Algrange.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison rénovée avec goût, offrant une surface généreuse de 690 m² de terrain au coeur du village. Cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne pour une pièce de vie exceptionnelle lumineuse et spacieuse.

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un séjour avec accès vers l'éxterieur, une salle de bain, 3 chambres dont une suite parentale, et deux toilettes pour un maximum de confort au quotidien. Les 4 chambres disponibles (une a prévoir en création) offrent de belles surfaces et sont idéales pour accueillir une famille ou des invités. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir luminosité, confort et fonctionnalité.

La cuisine est équipée et aménagée avec des équipements modernes pour répondre à tous vos besoins culinaires. Le salon est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis avec vue dégagée sur les éxterieurs et son jardin arboré.

Les combles d'environ 110 m² laisseront place à votre imagination pour créer d'autres pièces selon besoin. La toiture avec charpente apparente laissera le charme de l'ancien au moderne de votre imagination.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente. De plus, la maison dispose d'un garage traversant de 25 m² pour garer vos véhicules en toute sécurité.

La maison est équipée du confort moderne, avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et alimenté au gaz naturel assure une chaleur agréable en toute saison.

Idéalement située à Algrange, cette demeure vous offre un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles (de la maternelle au lycée privé), commerces et transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de profiter pleinement de votre nouvel environnement.


Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Algrange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique.

Les menuiseries sont en Pvc double vitrage partout et volets roulants électriques.
La porte de garage est aussi motorisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kregielczyk Jennifer - EI (ID 22308) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30608348)

Prix: 319000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1673444
Agent immobilier: Jennifer Kregielczyk
Téléphone mobile: 06 48 10 89 15
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
265
kWh/m2/an
58*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
58
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 334 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0648108915


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