Vente maison Algrange - Achat maison Algrange 155.000€ [35633720]

Maison à vendre Algrange, T4, 4 pièces, 95 m², terrain de 285 m²

Algrange (57440)

155.000 €
annonce vente maison algrange 57440
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

ALGRANGE - En exlusivité - Maison mitoyenne 4 pièces d'environ 95 m2 habitables dans un quartier calme en lisiére de forêt. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux pour une surface de 26 m2. Au premier étage de deux chambres de 12,5 m2 chacune ainsi que d'une toilette séparée. Au deuxième étage vous trouverez une chambre sous combles très bien aménagée d'une surface de 16 m2. Au sous-sol se trouve une grande cave de 17 m2, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une cuisine d'été de 13 m2 avec accès direct à la terrasse de 10 m2. Un jardin attenant à la maison, deux dépendances, un barbecue en pierre ainsi qu'un garage viennent compléter le bien. La maison est dans un bon état, toujours très bien entretenue, un rafraîchissement est à prévoir afin de la remettre au goût du jour. Chauffage au gaz. Fenêtres PVC double vitrage. DPE : E. Prix : 155 000 EUR. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 5,44 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 147 000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 EUR et 2180 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail: valentin.deboni8@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 155000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5.44%
Prix hors honoraires: 147000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3316
Agent immobilier: DE BONI Valentin
Téléphone mobile: 0621227174
Url tarifs publics: https://www.clear-immobilier.com

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
256
kWh/m2/an
55*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1940
  • Surface du terrain: 285 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 95 m²
  • Nombre de pièces: 4
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 01/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Clear Immo
1 rue Claude Chappe
57070 - Metz
Tel: 0621227174


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