Vente maison Algrange - Achat maison Algrange 135.000€ [35896125]

Maison à vendre Algrange, T4, 4 pièces, 92 m²

Algrange (57440)

135.000 €
annonce vente maison algrange 57440
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Jean-Sébastien BALVA vous propose : À SAISIR - PETIT BUDGET !

Découvrez cette maison jumelée de 92 m² située à Algrange, à seulement 20 km de la frontière luxembourgeoise. Proche des écoles, commerces, et des principaux axes autoroutiers, elle offre un emplacement pratique tout en restant au calme.

Le potentiel est là : avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Imaginez, aménagez et créez un intérieur à votre image !

Description du bien

Rez-de-chaussée :

Cuisine équipée,

Salon / salle à manger chaleureux avec cheminée,

Salle de bains fonctionnelle avec baignoire et double vasque.

1er étage :

3 chambres, dont une en enfilade, avec placards intégrés pour optimiser l'espace,

Grande véranda lumineuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement,

Un second WC pour plus de confort.

Sous-sol carrelé :

Buanderie, espaces de rangement, douche et cumulus 300L.

Les plus :

Chauffage au gaz,

Un potentiel immense pour créer un véritable cocon familial,

Parfait pour les petits budgets prêts à se lancer dans une rénovation sur-mesure.


Ne passez pas à côté de cette belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BALVA Jean-Sébastien (ID 65325) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30069462)

Prix: 135000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1629926
Agent immobilier: Jean-Sébastien BALVA
Téléphone mobile: 06 25 63 73 30
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
321
kWh/m2/an
43*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 92 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 20/02/2025, crée le 10/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0625637330


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