Vente maison Algrange - Achat maison Algrange 209.000€ [35740869]

Maison à vendre Algrange, T7, 7 pièces, 157 m², terrain de 101 m²

Algrange (57440)

209.000 €
annonce vente maison algrange 57440
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose :

Grande Maison Familiale à Algrange - Plus de 150 m²

Située en plein cœur de la ville d'Algrange, cette spacieuse maison de plus de 150 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, poste, zone commerciale, écoles) ainsi que des principaux axes autoroutiers A30 et A31, facilitant vos déplacements vers le Luxembourg.
Description de la Maison

Surface : Plus de 150 m² Niveaux : 2 étages avec caves spacieuses et combles aménageables

Rez-de-chaussée :

Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine équipée
Une chambre avec point d'eau

1er étage :

3 à 4 grandes chambres
Salle de bains spacieuse

Caractéristiques et Atouts

Double vitrage
Chaudière au gaz (plus de 25 ans)
Terrasse au rez-de-jardin avec espace potager
Hauteur sous plafond d’environ 3 mètres
Rue calme et peu fréquentée
Nombreuses possibilités de stationnement à proximité
Garage indépendant situé à 100 mètres

Cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

Veuillez noter : Les offres seront examinées uniquement si elles sont accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation/accord de principe bancaire, compromis de vente, et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds).

Ne manquez pas cette opportunité unique à Algrange, et venez découvrir ce bien rare et plein de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 571976 )

Prix: 209000€
Prix hors honoraires: 209000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 82053146500012
Référence annonceur: 830031580452
Numéro de mandat: 571976
Agent immobilier: Monsieur Christian DILLMANN
Téléphone mobile: 06 58 25 30 33
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1950
  • Nombre de niveaux: 2
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2
  • Surface habitable: 157 m²
  • Surface du terrain: 101 m²
  • Nombre de chambres: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 16/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
65 rue de Londres
57440 - Algrange
Tel: 06 58 25 30 33 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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