Vente maison Algrange - Achat maison Algrange 169.000€ [35835118]

Exclusivité  Iad France - Anthony Iovalone (06 43 18 83 45) vous propose : MAISON / 3 CHAMBRES / JARDIN / SOUS SOL / VÉRANDA / ENTRETENUE / SANS TRAVAUX /

Située dans une rue très calme de la commune d'Algrange, cette charmante maison jumelée des deux côtés offre un cadre de vie paisible et convivial.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui vous mène à une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur un spacieux salon séjour baigné de lumière. Un espace de vie idéal pour des moments en famille ou entre amis.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. De plus, les combles déjà aménagés offrent un potentiel considérable pour créer une troisième chambre, des dressings ou même une suite parentale selon vos besoins.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, où vous trouverez une buanderie, un second WC, une douche, un atelier ainsi qu'une véranda de 17 m² environ, avec point d'eau idéal pour installer une seconde cuisine d'été. Celle-ci vous donne accès sur une grande terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente en plein air.

Les extérieurs sont agrémentés de deux parcelles de jardin avec un abri, idéales pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de jeux pour les enfants.

NOTA : Deux garages sont possible d'être acquis en supplément.

Informations techniques :

- Menuiserie en double vitrage
- Chaudière entretenue au gaz de ville
- Toiture isolée
- Relié au tout-à-l'égout
- Pas de présence de plomb ni d'amiante
- Maison saine et bien entretenue

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Iovalone EI (ID 41339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878087162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29961176)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E