Vente maison Ales - Achat maison Ales 390.000€ [35463920]

Maison à vendre Ales, T5, 5 pièces, 133 m², terrain de 1272 m²

Ales (30100)

390.000 €
annonce vente maison ales 30100
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Gard (30), à vendre en exclusivité, sur Alès quartier le Rieu, au calme, proche des commodités, une maison individuelle, plain pied de 5 pièces, d'une superficie de 133m², avec véranda de 15m², garage de 32m², et une piscine 10 X 4 (40m²) avec volet roulant éléctrique, sur un terrain de 1272m² cloturé avec grillage rigide et céllé au sol. L'interieur offre un espace de vie orientée plein Sud, avec cuisine équipée, et côté nuit, 4 chambres avec placards dont une en mezzanine (avec escalier en bois massif) qui peut faire office de deuxième salon, une salle de bain avec baignoire à angle et douche à l'italienne. 5 climatisations réversibles (une pour chaque pièce), ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, éolienne, adoucisseur d'eau, fibre optique, double vitrage, combles isolés avec tuiles en béton. Très bon DPE avec seulement 100e par mois de facture d'éléctricité. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques (zone non inondable). REF 54039 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr

Prix: 390000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0%
Prix hors honoraires: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 54039
Agent immobilier: ABESSAN Immobilier
Téléphone mobile: 06 67 64 96 21
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
consommation
(énergie primaire)
émissions
91
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2002
  • Surface du terrain: 1272 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 133 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/08/2024

Coordonnées de l'annonceur

Abessan Immobilier
55 Avenue Jean Kuntzmann
38330 - Montbonnot Saint Martin
Tel: 0667649621


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