Vente maison Ales - Achat maison Ales 292.000€ [35662991]

Maison à vendre Ales, T7, 7 pièces, 150 m², terrain de 880 m²

Ales (30100)

292.000 €
annonce vente maison ales 30100
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Descriptif de l'annonce

Venez découvrir dans le secteur de la prairie à Ales, cette maison comprenant une habitation T3 en rez-de-chaussée et un T4 à l'étage, au calme et implantée sur un terrain de 880 m2 clôturé.
Le T3 est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de 2 chambres pour un volume total de 55 m2 habitables.
Le T4 se trouvant en R+1 avec son entrée indépendante est composé d'un séjour lumineux avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, de 2 bureaux, d'une salle d'eau et d'une véranda aménagée pour un volume total de 95 m2 habitables.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage d'une superficie de 46 m2, d'une belle cave.
Le système de chauffage est assurée par une chaudière au gaz de ville, vous bénéficierez d'un forage et l'assainissement est assuré par le tout à l'égout.
Prévoir quelques travaux de remise à gout du jour.
Un bien avec plusieurs possibilités, une visite s'impose, contactez-moi !!!!!!!!!!!!
Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1 350 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix: 292000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 292000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 16297
Agent immobilier: Didier STRAGIER
Téléphone mobile: 0637679977
Url tarifs publics: https://www.cif-immo.com/doc/103.pdf

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
190
kWh/m2/an
21*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
21
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1770
  • Surface du terrain: 880 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salles d'eau: 2
  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 03/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Stragier
30380 - St Christol Les Ales
Tel: 0637679977


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