Vente maison Ales - Achat maison Ales 170.000€ [35983476]

À deux pas du centre-ville d'Alès, avenue Jules Guesde, proche des commodités et du complexe sportif, venez découvrir cette maison de ville de 86 m² dotée d'une agréable cour d'environ 150 m² ainsi que d'un studio indépendant de 20 m².
La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée avec placards, d'une pièce à vivre de 18 m² ouverte sur la terrasse et d'une cuisine équipée.
À l'étage vous trouverez deux chambres avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé.
Une cour arborée sans vis-à-vis permet de profiter de l'extérieur.
Enfin, au bout de la cour, un studio indépendant de 20 m² non attenant à la maison, vous offre la possibilité d'avoir un revenu locatif ou de recevoir ami ou famille. Il comprend une chambre de 9 m², une kitchenette et une salle d'eau avec wc.
Le bien est complété par une place de parking privative derrière la maison.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30221821)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B