Vente maison Ales - Achat maison Ales 265.000€ [35232863]

Opportunité Exceptionnelle à Alès : Maison avec Deux Logements sur 730 m² de Terrain.

Située de manière idéale à Alès, à proximité du centre-ville et de la rocade, cette spacieuse maison de 190 m² habitable offre une opportunité unique.

Implantée sur un terrain généreux de 730 m², la maison se distingue par son agencement en deux logements distincts, offrant ainsi une flexibilité résidentielle rare.

Au-rez-de-chaussée :

Il présente une disposition fonctionnelle comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, un débarras pratique, une chambre chaleureuse, une salle d'eau moderne et un WC.

À l'étage :

Le deuxième logement, situé à l'étage, se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine bien équipée, d'un dégagement bien pensé, de trois chambres accueillantes, d'une salle d'eau élégante, d'un WC séparé, d'un cellier pratique et d'un dégagement supplémentaire pour un coin bureau.

Cette maison offre également un garage et un atelier, répondant ainsi aux besoins de rangement et d'espace de travail.

Le jardin de 730 m², soigneusement aménagé, constitue un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Cette maison polyvalente convient aussi bien à une grande famille qu'à des investisseurs cherchant un rendement locatif attractif.

Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cette maison unique, offrant une vie paisible à proximité de toutes les commodités.

Alors séduit ? Il y a de quoi !

Contactez-moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BOFI, Tél. : 06 21 17 36 19, E-mail : marion.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 905 013 454.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28184279)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A