Vente maison Ales - Achat maison Ales 322.000€ [34932478]

Dans le quartier du Rieu à Alès, cette maison de 159 m² habitable sur un terrain de 1812 m², vous offre une tranquillité à 2 pas de la ville. Vous disposerez d'une habitation principale avec une grande entrée, une cuisine indépendante et un salon avec cheminée. Vous trouverez 2 chambres, une salle de bain et un WC.
À l'étage, actuellement utilisé comme studio Airbnb, vous disposerez d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain avec WC. Ce studio fait 33 m².
À l'extérieur, une grande terrasse donne sur une piscine et son poolhouse couvert.
Un deuxième studio, indépendant, de 28 m² en duplex, vous permet de réaliser de la location ou accueillir amis ou familles.
Enfin un garage de 35 m² est attenant à la maison.
Le terrain est très agréable et arboré.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29018372)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D