Vente maison Ales - Achat maison Ales 498.000€ [36032623]

Descriptif de l'annonce

Céline LIONS vous propose de découvrir cette maison d'exception, où charme et tranquillité se conjuguent parfaitement. Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie authentique tout en restant proche des commodités.
Une localisation idéale
A seulement 18 minutes d'Alès et 15 km de Quissac, ce village typique séduit par son ambiance chaleureuse et ses nombreux services de proximité. Vous y trouverez des commerces tels que boulangerie, boucherie, épicerie, primeur, restaurant et supermarché. Le village dispose également d'un bureau de poste, d'une bibliothèque, d'une banque et d'une station-service. Côté santé, plusieurs services sont accessibles : médecins, pharmacie, dentistes, kinésithérapeutes, orthophoniste et caserne de pompiers. Les familles apprécieront également la présence d'une école maternelle et primaire, ainsi que d'un collège à proximité.
Une maison rénovée en parfait état .
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant donne accès à un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique, une pièce de réception, trois chambres et une salle d'eau.
A l'étage, 2 espaces nuit spacieux, de 35 et 45 m², une salle de bain.
Un garage, d'une surface de plus de 120 m² avec une belle hauteur sous plafond, vient enrichir cette propriété, pouvant être transformé en habitation indépendante.
Cette maison allie caractère et confort moderne, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de répondre à vos questions.
Céline LIONS, votre partenaire immobilier pour ce projet.

Ce prix comprend les honoraires TTC à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Céline LIONS au 06-61-51-35-17 ou par Mail : c.lions@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com RCS 751382342.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité editoriale de Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE-44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCSNantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes- Saint Nazaire. Compte séquestre N°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230);Garantie GALAN- 89 rue de la Boetie,75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité Civile Professionnelle par MMA Entreprises n°de police 120.137.405

Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

Prix: 498000€
Prix hors honoraires: 498000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 48762477700040
Référence annonceur: 356736CLI
Numéro de mandat: 356736
Téléphone mobile : 06 61 51 35 17
Url tarifs publics: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163086.pdf