Vente maison Ales - Achat maison Ales 940.000€ [35269200]

Offrez vous une superbe villa de vacances ou résidence principale en pierres de taille pour vous ressourcer dans les CEVENNES plus précisément sur les hauteurs d'ALES.

8P 265m² de surface habitable sur différents niveaux (5) pour une intégration parfaite de la bâtisse dans son environnement de 6633m² de terrain paysagé clos. Exposition EST et SUD .

Dans un quartier prisé, à 5 minutes du centre ville(voiture) et 5 minutes également de SAINT JEAN DU PIN.
Construction de 2005 avec matériaux de qualité(charpente en châtaigner, escalier et carrelage en pierre marbrière du PORTUGAL, plan de travail cuisine en grès de Catalogne, montée d'escalier en frêne olivier).
Cette bâtisse est composée de 27 toitures et bien d'autres éléments qui vous surprendront!
Diagnostics à jour, AUCUNE ANOMALIE, Assainissement individuel CONFORME.

Dossier complet sur demande, garantie Financière demandée avant visite.
A VOIR ABSOLUMENT!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-08-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503015083
RCP BEAZLEY.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe B