Vente maison Ales - Achat maison Ales 369.000€ [35847297]

Exclusivité  Iad France - Landry Molina (06 19 34 20 63) vous propose : Dans le secteur prisé de l'hôpital à Alès, venez découvrir cette demeure exceptionnelle de 238 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une immense salle de musique de près de 70 m² ainsi que plusieurs caves et garage pour plus de 110 m².
Au premier étage, une grande cuisine équipée et lumineuse donnant sur une belle terrasse, un salon donnant sur une magnifique véranda, 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau avec wc, ainsi qu'un espace indépendant pouvant faire office de débarras ou de chambre supplémentaire.
Au niveau supérieur des combles aménageables de près de 120 m².
Le tout posé sur un parc splendide et arboré de près de de 2400 m² avec une piscine de 9x4m.
À noter qu'une partie du terrain est constructible.
Double vitrage alu et pvc, clim réversible, chaudière gaz, cheminée avec insert, tout à l'égout, local piscine, présence d'un puit, toiture refaite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Landry Molina EI (ID 57389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30103391)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D