Vente maison Ales - Achat maison Ales 319.000€ [35346894]

Exclusivité  Iad France - Landry Molina (06 19 34 20 63) vous propose : Idéalement situé à deux pas du centre ville d'Alès, venez découvrir ce bien d'exception.
Cette maison de ville de 166 m² sur 3 niveaux nous offre des prestations uniques.
L'entrée en rez-de-chaussée donne sur un escalier menant au 1er étage où vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée et garde manger, une chambre, une grande salle de bain et un WC séparé. La pièce principale donne sur une somptueuse terrasse de 160 m² avec sa piscine à l'abri des regards.
Au second, 2 belles chambres mansardées, une salle d'eau ainsi qu'un dressing.
Ce bien est aussi équipé de 2 grands garages que vous trouverez en rez-de-chaussée.
Les plus : double vitrage pvc, volets électriques, gainable, barbecue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Landry Molina EI (ID 57389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 898771605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29527546)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A