Vente maison Alenya - Achat maison Alenya 385.000€ [35853905]

Maison à vendre Alenya, T6, 6 pièces, 155 m², terrain de 479 m²

Alenya (66200)

385.000 €
annonce vente maison alenya 66200
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Descriptif de l'annonce

Visite virtuelle disponible sur demande ou sur mon site.

Tristan Nousse vous présente cette maison dans le charmant village d'Alenya.

La maison, érigée sur une parcelle en trois faces d'à peu près 500 m², vous propose des prestations de très bonne qualité. En effet, vous retrouverez trois chambres au rez-de-chaussée, faisant chacune 10, 10,4 et enfin 12 m². Un bureau de 8,95 m2 peut tout à fait servir de quatrième chambre en RDC. Une salle de bain avec douche et baignoire se trouve entre les chambres.

Le plus important, vous retrouvez une très belle pièce de vie avec cuisine qui tourne autour d'une superbe véranda ce qui forme un espace de vie de 60 m² en rez-de-chaussée, que demander de plus ?

Une extension a été faite en 2009, dans laquelle vous retrouverez, à l'étage, une suite parentale de 18 m² avec donc sa salle d'eau, et un WC afin d' être en toute intimité !

Concernant le stockage, vous retrouverez dans la maison, une buanderie de 6 m² ou encore du stockage dans le cabanon qui sert de local technique.

A l'extérieur, une piscine coque en 6x3 sans vis-à-vis vous permettra de profiter de l'été !
Filtre à sable et traitement au chlore.
Présence aussi d'un système d'électrolyse pour passer la piscine au sel, mais qui n'a pas servi depuis 20 ans.

Climatisation gainable.
8 panneaux solaires générant 3 k.
Tableau électrique refait en 2024.

Si vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez surtout pas à me joindre.

Divertissements :
Plage la plus proche (Salle Pons) : 4,7 km
Golf de Saint Cyprien : 3,5 km
Port de Saint Cyprien : 7,5 km

Administratif & Soins :
Mairie : 0,8 km
Pharmacie : 1 km

Transports :
Gare la plus proche (Elne) : 6 km
Gare la plus grande (Perpignan) : 20 min
Aéroport : 25 min

Etudes :
Ecole élémentaire : 0,8 km
Collège public (Saint Cyprien Village - Olibo) : 3,5 km
Collège et Lycée privé (Saint Cyprien Village - Saint Pierre la Mer) : 3,7 km
Lycée public (Canet en Roussillon - Rosa Luxembourg) : 12 km
Université de Perpignan : 16 km

La visite virtuelle & les plans sont disponibles sur demande, en attendant, je vous laisse vous projeter avec les photos et la vidéo de teasing.

Diagnostics en cours de réalisation. Valeurs estimatives sur factures et équipements.

Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix: 385000€
Prix hors honoraires: 385000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 49089966300028
Référence annonceur: fr061329
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Tristan Nousse
Téléphone mobile: 06 09 85 81 02
Url tarifs publics: https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1993
  • Surface du terrain: 479 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 155 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 04/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

LF IMMO
2 rue du Chemin de Fer
67610 - La Wantzenau
Tel: 06 09 85 81 02 / 03 88 62 97 69


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