Vente maison Alembon - Achat maison Alembon 487.000€ [35217118]

Maison à vendre Alembon, T7, 7 pièces, 249 m², terrain de 5882 m²

Alembon (62850)

487.000 €
annonce vente maison alembon 62850
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Descriptif de l'annonce

Offrez vous une vie de confort et de convivialité dans cette maison familiale spacieuse, capable d'accueillir jusqu'à 10 personnes, avec en prime une annexe pouvant héberger 4 personnes, actuellement exploitée avec succès en gîte. Idéalement située et aménagée avec soin, cette propriété offre un cadre chaleureux pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Découvrez cette perle rare à Alembon, une maison familiale accueillante pour 10 personnes, accompagnée d'une annexe gîte pour 4 personnes, le tout niché au cœur d'un bois privatif de 6000 m²environ.

La première grande maison de famille est composée de :
au rez-de-chaussée : 1 salon séjour très lumineux avec cheminée feu de bois ; 1 cuisine aménagée et équipée , 1 cellier 1 wc avec lave-mains , 1 chambre parentale
à l'étage: 1 palier offrant une multitude d'opportunités : 1 Bureau ou un espace détente, 4 chambres , deux salles de bain avec 2 douches dont une avec 1 sauna et une avec 1 wc

La deuxième maison en annexe est composée de :
au rez-de-chaussée : 1salon/séjour avec un poêle à bois très original donnant sur une cuisine aménagée et équipée ,
1 salle de bain avec douche et 1 wc , 1 cellier avec accès à la cave . 1 dépendance en annexe à la maison fait office de réserve et de laverie
à l'étage : 2 chambres

"Pour les amoureux de la nature, des balades à vélo et des randonnées équestres, cette maison est un véritable paradis. Située à seulement 20 km des magnifiques plages de Calais et Wissant, et à 15 minutes de la gare de Fréthun, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,10% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Angelina MELCHIOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 918 788 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 68 80 48 31 https://www.optimhome.com/conseillers/angelina.melchior (réf. 556166 )

Prix: 487000€
Prix hors honoraires: 477000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: %

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 42391878800039
Référence annonceur: 830037791390
Numéro de mandat: 556166
Agent immobilier: Madame Angelina MELCHIOR
Téléphone mobile: 06 68 80 48 31
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Informations complémentaires

  • Surface habitable: 249 m²
  • Nombre de pièces: 7
  • Surface du terrain: 5882 m²

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 08/01/2025, crée le 31/07/2024

Coordonnées de l'annonceur

OPTIMHOME
275 rue du ventus
62850 - Alembon
Tel: 06 68 80 48 31 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43


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