Vente maison Albias - Achat maison Albias 259.000€ [35813053]

Maison à vendre Albias, T4, 4 pièces, 92 m², terrain de 4079 m²

Albias (82350)

259.000 €
annonce vente maison albias 82350
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Carolyn Gaillac vous propose : Une charmante maison à rénover à Albias avec terrains constructibles.

Cette maison d'env 92 m², construite dans les années 70, comprend une cuisine, un salon avec cheminée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé pour votre confort au quotidien.

Des combles d'env 126 m² de surface au sol, un garage attenant à la maison, une dépendance et 2 ateliers d'env 95 m² en tout complète cet ensemble et offre un potentiel très intéressant pour donner vie à votre projet immobilier.

Côté extérieur, un vaste terrain clôturé et arboré de 4079 m² avec une vue dégagée.

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, mais le potentiel est immense.

Ne manquez pas cette opportunité aux portes de Montauban, avec un accès direct à la rocade et au péage direction Toulouse et Bordeaux.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel de cette maison à Albias.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gaillac Carolyn - EI (ID 81384) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 432718161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30074964)

Prix: 259000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1626497
Agent immobilier: Carolyn Gaillac
Téléphone mobile: 06 81 06 82 17
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
234
kWh/m2/an
51*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
51
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 4079 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 92 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 27/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0681068217


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