Vente maison Albi - Achat maison Albi 185.000€ [35447547]

Exclusivité  Karine BREIL, Conseillère indépendante Amédée Immobilier, vous propose en exclusivité, de découvrir à Albi (81000), une maison 5 pièces avec jardin à vendre sur 164 m² de terrain. Son emplacement avec vue sur notre Cathédrale, ne peut que vous séduire.
Son intérieur propose en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce à vivre, une cuisine séparée, un wc et un garage attenant traversant.
A l'étage, quatre chambres dont une chambre avec sa salle de bains et un wc, et deux qui ont un accès direct à un balcon commun, et pour finir une salle d'eau indépendante. Aucune difficulté de stationnement.

Quartier très calme secteur Pratgraussals, proche de la gare (Albi Madeleine), du centre ville et de toutes les commodités.
Idéal pour une résidence principale ou de l'investissement locatif.

Contactez-moi au 06,82,70,94,74, pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi
RCP MMA PRO-PME n°149208672

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D