Vente maison Albi - Achat maison Albi 245.000€ [35624838]
245.000 €
Maison à vendre Albi, T8, 8 pièces, 149 m², terrain de 475 m²
Albi (81000)
DIDIER FORT CONSULTANT IMMOBILIER 15 ANS DE METIER SUR ALBI, VOUS PRESENTE;
UN BIEN POUR INVESTISSEURS PRIVES
SITUATION IDEALE ET STRATEGIQUE DANS LE QUARTIER RECHERCHE DE LA FAC D'ALBI
Maison années 50 rénovée comprenant :
1 APPARTEMENT de 63,14 m² au premier étage, loué, DPE "D" 163
1 APPARTEMENT en rez de chassée de 63,65 m² avec véranda et jardin sans vis à vis, loué, DPE "D" 163
1 APPARTEMENT au 2éme étage mansardé de 23,50m² avec balcon, jardin, LIBRE DEPUIS MI SEPTEMBRE loué, DPE "E" 301
Rentabilite proche de 7%
La propriété est complètement fermée avec portail à l'entée et jardins clos et arboré.
Une cour sécurisée pour permettre de garer les velos ou motos.
Pas de problème de stationnement dans la rue, tres peu de passage , rue calme.
Tous les commerces à pied à 2 minutes, LA FAC A PIED!
Un ancien local double pourrait etre transformé en studio avec son acces independant au fond du jardin et entouré d'arbres, soit un loyer de plus!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 https://www.optimhome.com/conseillers/fort (réf. 566954 )
Référence annonceur: 830032554362
Diagnostics indisponibles.
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Référence annonceur: 830032554362
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Informations complémentaires:
- Année de construction: 1960
- Nombre de niveaux: 2
- Nombre de pièces: 8
- Nombre de wc: 3
- Surface habitable: 149 m²
- Surface du terrain: 475 m²
- Nombre de chambres: 5
OPTIMHOME
La Bourdarie
81990 - Puygouzon
Tel: 06 37 50 13 19 / 04 94 39 89 42 - Fax: 04 94 73 70 43
de cet annonceur
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