Vente maison Albi - Achat maison Albi 761.000€ [35282610]

Ensemble immobilier et professionnel prêt à être utilisé comprenant 1 maison récente (2011) de165 m² et une seconde habitation indépendante type ferme rénovée de 130 m² avec hangar de stockage.
Une magnifique propriété à usage équine et canine ou diverses activités.
Deux écuries distinctes de 380 m² composées de 20 boxes chevaux, dont 2 de poulinage, chacun équipé d'abreuvoirs automatiques.
Sur la propriété, divers espaces de travail pour les chevaux. Un chenil de 250 m² comprenant une partie habitable de 40 m².
Le chenil est composé de 17 boxes dont 3 nurseries (autorisation pour 49 chiens) et salle de toilettage.
Une modification récente du PLU autorise les propriétaires à utiliser la partie boisée de la propriété à usage agricole de loisirs, permettant ainsi la construction d'habitats légers de loisirs en lien avec l'activité équine.
Tout projets à étudier dans cet écrin de verdure entre Albi et Castres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 761 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VERNA, Tél. : 07 61 95 55 58, E-mail : martine.verna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 840 001 432.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29254036)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A