Vente maison Albi - Achat maison Albi 217.000€ [35967421]

Exclusivité  Située à Albi, dans une impasse au calme, cette maison vous séduira par son charme.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall menant à un joli espace de vie ouvert, comprenant une cuisine équipée et un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres , ainsi qu'une salle de bain, offrant confort et espace pour toute la famille.

Le jardin de 200 m², idéalement exposé, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

Menuiseries en PVC, double vitrage, volets en bois.
Chauffage PAC split climatisation réversible en rez-de-chaussée + un poêle à granulés et des radiateurs électriques complètent l'ensemble, offrant un confort thermique optimal.
Assainissement collectif

Une belle opportunité à ne pas manquer pour une vie au coeur de la ville d'Albi !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B