Vente maison Albi - Achat maison Albi 490.000€ [35253558]

ALBI - Découvrez cette maison contemporaine de 143 m² construite en 2016, à seulement 5 minutes à pied du parc Rochegude.

Cette propriété moderne offre une superficie habitable de 143 m², sur une parcelle de 539 m², offrant ainsi un bel espace extérieur.

À l'intérieur, lumière et espace sont à l'honneur dans cette maison, avec une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin. La cuisine est aménagée et équipée est complété par un cellier/buanderie.
Coté nuit, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec chambre, dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Les trois autres chambres sont situées à l'étage, offrant un espace séparé et calme pour la famille ou les invités.

Coté extérieur, profitez d'un beau jardin, avec terrasse couverte.
Pour le stationnement, un garage et un carport sont disponibles, offrant un espace sécurisé et abrité.

Menuiseries PVC/Alu double vitrage, volets roulants électriques.
Chauffage PAC par radiateurs.
Assainissement collectif.

Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A