Vente maison Albi - Achat maison Albi 185.000€ [36132431]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : À Albi, au cOEur du quartier de la Madeleine, à 10 minutes à pied de la cathédrale et à proximité immédiate des commerces et des transports, je vous propose cette maison rénovée de 104 m² habitables environ sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 37 m² environ composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour et un WC indépendant. On accède à ce premier espace par une porte sur le côté de la maison ou par une devanture de magasin vitrée équipée d'un volet roulant. Après avoir emprunté un escalier en bois, au premier étage, vous découvrirez une chambre de 13 m² environ et son grand dressing à portes coulissantes, un chambre / bureau, un dressing et une salle d'eau.
Au deuxième étage, vous serez ravis par une grande chambre lumineuse de 14 m² environ équipée d'une salle d'eau avec WC et par une grande chambre de même taille, équipée d'un dressing, à partir de laquelle vous pourrez accéder aux combles en partie aménageables grâce à un petit escalier. Aucun travaux ne sont à prévoir. Le bien est équipé de menuiseries PVC double vitrage, les combles sont isolés et le chauffage est assuré par une chaudière neuve fonctionnant au gaz de ville. Avec ses 4 chambres, ses deux salles d'eau, son grand espace de vie, sa devanture de commerce et sa localisation de choix, ce bien est un investissement idéal, pour une profession libérale, pour un investissement locatif ou tout simplement habiter au centre ville. Un bien à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Capuano Mélanie - EI (ID 42441) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30388411)

Prix: 185000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1661110
Téléphone mobile : 07 86 36 16 05
Url tarifs publics: