Vente maison Albi - Achat maison Albi 222.000€ [35584478]

Exclusivité  Située à seulement 10/15 minutes d'Albi !

Cette propriété se compose d'une maison d'habitation rénovée de 110 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall qui mène à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec une cuisine ouverte équipée. La maison comprend également trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC séparés et un cellier / buanderie pratique.

La maison est chauffée principalement avec un poêle à granulés, complété par un système de répartiteur de chaleur dans le coin nuit et des radiateurs électriques. L'isolation a été soigneusement revue, tant au niveau du plancher bas que de la toiture, pour assurer un confort thermique optimal.

Le système d'assainissement individuel (micro station) est conforme aux normes en vigueur. Le terrain d'environ 2600 m² est entièrement clôturé, offrant ainsi une grande intimité et sécurité.

Vous êtes à la recherche de grandes dépendances ? Cette belle propriété possède des bâtiments attenants d'environ 600 m² au total, parfaits pour divers projets ou pour du stockage supplémentaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Audrey ou Cédric au 0563782278

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1397.00 et 1891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B