Vente maison Albert - Achat maison Albert 116.600€ [35670238]

L'Agence Reflex en s'Home ALBERT vous propose à la vente cette grande maison de plus de 160 m² proche du centre-ville et proche de la gare. La maison, sur plusieurs étages, se compose au RDC d'une partie commerciale pouvant être réhabilitée en habitation pour une superficie d'environ 60 m² avec une pièce principale, un couloir menant à une buanderie avec WC et à une pièce annexe donnant sur l'extérieur.
Au 1er étage, une salle d'eau avec WC séparé puis un beau plateau avec pièce de vie et cuisine ouverte d'environ 30 m² au total. Pièce très lumineuse, cuisine (plaque gaz, hotte) avec accès sur une terrasse surplombant le jardin.
Au 2e étage, un palier avec placard dessert 2 chambres et un espace dressing d'environ 6 m².
Au dernier étage, les combles sont aménagés, un petit palier dessert deux autres espaces nuit mansardés (ou chambre + bureau) avec radiateurs électriques pour cette étage
La maison se situe sur une parcelle d'environ 170 m², elle possède une terrasse en RDC avec un bout de jardin, une cave et une dépendance
Chauffage gaz de ville (sauf 3e étage), menuiseries double vitrage, travaux d'isolation à prévoir.
Idéal pour une famille, n'hésitez-pas à venir découvrir l'énorme potentiel de ce bien !
Pour plus d'informations : Léa CHATELLAIN au O7.78. 03.79. 74.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_90787_29901991)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe F