Vente maison Albens - Achat maison Albens 315.000€

L'office notarial d'ENTRELACS-ALBENS propose à la vente :

SAINT GERMAIN LA CHAMBOTTE, maison individuelle de 80m2 de plain pied comprenant une cuisine équipée, 3 chambres, un double salon/séjour agrémenté d'une cheminée ouverte (possibilité création 4ième chambre), un wc séparé et une salle d'eau rénovée.

Logement raccordé au tout à l'égout, terrain plat, clos et arboré de 1096 m2

Secteur calme dans impasse de lotissement

Contact : Office notarial ENTRELACS-ALBENS, M. Cédric THELISSON au 06 63 53 91 85




Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe C