Vente maison Aizac - Achat maison Aizac 269.000€ [36248506]

Maison à vendre Aizac, T4, 4 pièces, 85 m², terrain de 2170 m²

Aizac (07530)

269.000 €
annonce vente maison aizac 07530
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Sébastien Curinier vous propose : Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée avec vue imprenable sur la vallée de la Besorgues. Les propriétaires ont fait le choix de matériaux de qualité pour la rénovation de cette maison, entièrement réalisé par des artisans locaux. L'utilisation de matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails assurent un confort et un charme unique. Un mariage harmonieux des matériaux : la pierre, le bois et le métal se côtoient pour créer un équilibre parfait entre l'authenticité et la modernité. Un subtil mélange de l'ancien et du contemporain confère à cette maison une atmosphère singulière et chaleureuse. La pièce de vie avec cuisine ouverte fait la jonction entre l'espace salon très cosy et la terrasse avec sa loggia couverte abritant le Spa. Cet espace extérieur entièrement clos est un véritable atout pour des moments inoubliables avec vos proches. À l'étages deux belles chambres dont une avec son bain privatif. Cette maison disposes de belles caves voûtées Environnement exceptionnel, un cadre paisible et immersif, idéal pour les amoureux de la nature et des paysages enchanteurs. À 10 min de Vals les Bains, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion d'en devenir les heureux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien devenu rare ! À visiter sans attendre... Un entretien téléphonique préalable sera indispensable avant toutes visites.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Curinier Sébastien - EI (ID 28325) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 440922813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30601360)

Prix: 269000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1632165
Agent immobilier: Sébastien Curinier
Téléphone mobile: 06 77 30 43 62
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
218
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
6
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 2170 m²
  • Surface habitable: 85 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0677304362


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