Vente maison Aix Les Bains - Achat maison Aix Les Bains 998.000€ [36455389]

Descriptif de l'annonce

Maison avec vue lac à Chindrieux, terrain d'env. 2400m², accès lac 10min à pied - 20min Aix-les-Bains - 45min Annecy.

Vous serez séduits par cette belle villa contemporaine, offrant une belle vue sur le lac du Bourget, dans un environnement calme, à l'abri du bruit et des regards, et à seulement 10 minutes à pied du lac ! Elle est située à Chindrieux, à proximité de la plage de Châtillon.

Sa localisation prisée, ses volumes (environ 171m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, avec une superficie totale d'env. 341m²), son exposition et sa vue confèrent un caractère exceptionnel à ce bien rare au bord du lac.

Cette propriété a été conçue avec pour objectif d'être une maison saine et respectueuse de l'environnement.

Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon avec une vue incroyable sur le lac.
De grandes baies vitrées permettent d'accéder à une vaste terrasse d'environ 73m². Également trois charmantes chambres dont une avec l'accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.

Le niveau inférieur se compose de deux grandes et agréables chambres chacune avec une ouverture vers une deuxième terrasse. Une salle de bain présentant une baignoire, une douche et un WC.

Un garage et un local technique d'environ 97 m² complètent ce bien.

Le jardin d'environ 2400 m² est paysagé avec des arbres aux essences variées.

A 20min d'Aix-les-Bains et 45min d'Annecy.

Ce bien d'exception est à découvrir sans tarder, contactez moi pour découvrir ses nombreux atouts.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 469 245 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BOUTET Entrepreneur Individuel 06 08 51 49 18 - Réf.891626

Prix: 998000€
Prix hors honoraires: 998000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 82046924500014
Référence annonceur: 340939262709
Numéro de mandat: 891626
Agent immobilier: Madame Elodie BOUTET
Téléphone mobile: 06 08 51 49 18
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf