Vente maison Aix En Provence - Achat maison Aix En Provence 1.295.000€ [35175039]

Votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE à Aix-en-Provence, cette belle propriété dans un environnement privilégié de campagne au calme absolu et en position dominante, offrant une vue dégagée exceptionnelle.
Dans le quartier très recherché du Pont Rout, à quelques minutes du centre ville, elle dispose de toutes les commodités à proximité : transports en communs, écoles, commerces et axes routiers.
La maison offre une surface d'environ 190m² se développant sur 2 niveaux aujourd'hui aménagés en 2 appartements joints par un escalier intérieur. Elle dispose également d'un grand atelier, d'une cave et d'un garage.
Son superbe terrain plat de 3800m² est situé dans un environnement protégé en zone naturelle.
Piscine, chauffage par pompe à chaleur, cheminée. Eau du Canal de Provence. Fosse sceptique. Travaux de rénovation à prévoir, grand potentiel.
Un bien rare à visiter rapidement.
Contactez-moi pour plus d'informations et/ou organiser une visite Catherine GAUJOUS DOMINICI 06.61.76.07.32 Agent commercial RSAC 821 508 181 EI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: non disponible