Vente maison Aix En Provence - Achat maison Aix En Provence 310.000€

Iad France - Elliot Bussinet (06 14 01 26 29) vous propose : ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !



Maison de Ville- Au cOEur d'Aix-en-Provence !

Vous recherchez un petit bijou immobilier au cOEur vibrant de la ville, où chaque coin respire le charme provençal ? Ne cherchez plus ! Cette maison pittoresque offre une expérience de vie unique, alliant modernité et tradition, pour une harmonie parfaite.

Caractéristiques:
- 31 m² de pur confort, conforme à la loi Carrez
- 60 m² au total, incluant un garage pouvant être converti en espace de vie supplémentaire, sur demande à la mairie.
- Un premier étage accueillant, avec une chambre chaleureuse de * 9 m² * et une cuisine salle à manger lumineuse de 13 m²
- Au rez-de-chaussée, une salle d'eau moderne avec WC de 7 m² pour un confort optimal.
- Une cour intérieure privative, votre oasis de tranquillité au cOEur de l'effervescence citadine.

Rénovation:
Entièrement refaite à neuf, cette maison dégage une aura de fraîcheur et d'élégance. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable.

Caractère:
L'âme de cette maison est magnifiquement soulignée par un bel escalier en fer, reliant avec élégance les deux étages, ajoutant une touche de caractère unique et d'authenticité.

Emplacement:
Idéalement située en hyper hyper centre d'Aix-en-Provence, juste à côté de la place de la mairie, cette propriété vous offre un accès privilégié à tous les trésors que la ville a à offrir. Boutiques, cafés animés et culture vibrante sont à votre porte.

Prix : 380 000 ¤ pour cette perle rare.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis en Provence. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 79.17 ¤ par mois (soit 950 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elliot Bussinet EI (ID 81496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 983606369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 950 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29617058)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B