Vente maison Aix En Provence - Achat maison Aix En Provence 695.000€ [35575113]

Descriptif de l'annonce

Aix-en-Provence, au calme et sans vis-à-vis, soyez prêt à un vrai coup de coeur pour cette villa à proximité du centre-ville dans le quartier Solari Cézanne très recherché et résidentiel. Venez découvrir cette charmante maison dans une petite copropriété bien entretenue et véritable havre de paix. D'une surface totale au sol d'environ 110 m2 sur un terrain de 200 m2, elle comprend en RDC : Une belle entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée et récente de 8,50 m2 avec son ouverture sur une partie du jardin paysagé arboré et aménagé, une buanderie attenante de 9 m2, un beau séjour lumineux et chaleureux doté d'un poêle à bois dernière génération diffusant une agréable chaleur dans toute la maison, un toilette. Dans le prolongement du séjour une belle véranda de 10 m2 ouverte sur l'autre partie du jardin aménagé avec beaucoup de goût en salon d'été avec son coin potager et sa vue dominante.
A l'étage on retrouve trois belles chambres, une salle de bain avec jacuzzi, une salle d'eau, un toilette, placards et rangements. Cette villa présente un point de vue panoramique sur la ville et sur le massif de l'étoile. Belles prestations et décoration soignée. Parking devant la maison. Accès autoroutes faciles et à proximité : parking relais, navettes scolaires, commerces, crèches. Bien rare à la vente ! Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 https://www.optimhome.com/conseillers/cohen (réf. 570262 )

Prix: 695000€
Prix hors honoraires: 695000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 122€
Nombre de lots dans la copropriété: 32
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 39508648100052
Référence annonceur: 830033798785
Numéro de mandat: 570262
Agent immobilier: Monsieur Guy COHEN
Téléphone mobile: 06 14 18 33 00
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf